San Gimignano: ufficio con possibilità di cambio d’uso in abitazione

Descrizione

all’interno di uno stabile signorile degli anni ’70 con giardino condominiale e servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato A/10 (uso ufficio), con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione.

La proprietà, di 73 mq, si presenta in buone condizioni interne e rappresenta una soluzione versatile: ideale sia come investimento che come futura abitazione principale.
L’immobile dispone di impianto di aria condizionata con due split e gode di una tripla esposizione che assicura un’ottima luminosità naturale.

Per valorizzare le potenzialità dell’immobile, è stato realizzato un progetto indicativo che prevede una trasformazione in trilocale composto da:

• Soggiorno con cucina a vista
• Due camere da letto
• Doppi servizi

Il contesto è tranquillo e ben servito, a pochi minuti dalle linee metropolitane MM1 Bande Nere e Primaticcio, e facilmente collegato alla MM5 fermata Brasilia, che consente di raggiungere rapidamente Linate e il centro di Milano.
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, negozi e aree verdi, che rendono la zona residenziale, comoda e funzionale.

Un’opportunità interessante per chi desidera personalizzare la propria casa partendo da una base solida, in un contesto signorile e ben collegato ai principali servizi della città.

Nota bene: Le immagini arredate sono render a scopo illustrativo e mostrano una possibile distribuzione interna.
L’immobile viene venduto privo di arredi.