Umbria: bilocale già a reddito

Descrizione

In Via Lombroso 20, nelle adiacenze di zona Porta Vittoria e di Piazzale Martini, proponiamo in vendita un ottimo investimento: grazioso bilocale di 40 mq posto al 1° piano senza ascensore di un tranquillo edificio residenziale anni ’50.

L’immobile rappresenta un’ ottima opportunità di investimento poiché viene VENDUTO LOCATO con una rendita superiore al 5%, grazie ad un contratto di locazione attivo fino al Marzo 2026 con rinnovo di un secondo anno. Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali sono contenute, circa 100 euro mensili.

L’appartamento si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e bagno finestrato con doccia. L’arredo è ottimizzato e funzionale, rendendo gli spazi pratici e accoglienti, ideali per chi cerca una soluzione già pronta e perfettamente abitabile.
L’affaccio è unico interno garantendo tranquillità alla soluzione.

La posizione è strategica e ricca di servizi: l’immobile è situato a soli 450 metri dalla fermata del Passante Ferroviario di Porta Vittoria, che garantisce collegamenti rapidi con il centro di Milano e le principali aree della città. La zona, limitrofa a Piazzale Martini, offre tutti i servizi essenziali: supermercati (Aldi a soli 4 minuti a piedi), negozi, bar, ristoranti e farmacie. Inoltre, è ben collegata con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza di tram e autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.

Questa soluzione è ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese, approfittando di una rendita garantita e di una zona in forte crescita.